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事例1対談タイトル

クマシュー工務店を知ったきっかけは?

ちょうど5年前に聞いたことのない会社(クマシュー工務店)より、1通のダイレクトメールが届きました。

そのダイレクトメールの内容は、私が所有している土地の内容に関する資料でした。

営業担当者の写真が入った挨拶文と、その土地を譲ってくれないかという文面でした。

当時、その所有する土地を売ったり再利用するなど考えたことがなかったので、こちらから問い合わせすることはありませんでした。

なるほど、そこからなぜご縁があったのでしょうか?

そのダイレクトメールが届いてから5年後に退職を迎え、相続を意識したちょうどその頃に体調を崩したこともあり、早急に売却することを検討し始めました。

その時に以前いただいていたダイレクトメールのことを思い出し、一度問い合わせしてみようと考えました。

ただ、5年も前だし、担当者は疎か会社自体存続しているか不安になり、ダイレクトメールに記載されていたホームページのアドレスから検索してみました。

以前見たホームページから随分と豪華になった印象で、支店も増えていたことに安心感を覚えました。今のホームページには事例が多く掲載されていて、私が抱える問題に近い事例も扱っておられました。

当時の担当者が在籍しているかもわからなかったので、まずはメールで問い合わせてみようと考えました。

「〇〇さま 以前ダイレクトメールをいただきました〇〇と申します。詳細資料いただきました土地の売却を考えています。見積もりいただけませんか?」という内容をメールでの返答希望で送りました。

そこから最初のやりとりを覚えていらっしゃいますか?

お送りしたメールの内容は自身の情報を最小限にしたにも関わらず、当時の担当者も在籍で覚えていただいたようでした。

「〇〇さま、お問い合わせありがとうございます。〇〇さまのこと覚えております。当時ダイレクトメールをお送りさせていただきました〇〇です。今後私が責任を持ってご対応させていただきます。まずは、現在の状況をお聞かせいただければ幸いです。」

というメールに、「現在、アパートの空室も増え手放そうかと考えています。」と返答した所、営業担当の方から「かしこまりました。現在の土地価格を考慮した上でお見積もりさせていただきます」と返信が来ました。

そこからなぜ、クマシュー工務店を選ばれたのでしょうか?

会社の規模が思っていたたより大きく、営業所の多さや主要都市に支店があるところで安心感がありました。

また、最終的にクマシュー工務店は現状の問題があるまま買取りをしてくれました。

「Aの場合こうなります。Bの場合こうなりますなど」分かりやすくケース別に説明してくれ、分かりやすく私は一番手間のかからない方法を選択するだけでした。

大手の会社とも話したのですが、私の所有する規模の土地だと小さいのか、あまり熱心ではなかったように感じました。

今後検討されている方に伝えたい事があればお願いします。

何よりも現状のまま、問題があっても買い取ってくれるところが魅力でした。

また、こちらが売ると決めてからの営業担当の対応は迅速だった。迷っているときは話を聞いてくれている感じで、常にこちらの気持ちを理解してくれているようでした。

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よくある質問

  • Q:借地人、借家人と今現在トラブル中だけど…

    売買に何ら問題ございません。お気軽にお問い合わせ下さい。
    地代、家賃供託中でも買取り致します。

  • Q:相談した事をご近所や他人に知られたくないのですが?

    当社では秘密厳守を心がけておりますので、地主様ご自身が相談したことをご近所や他人に話しをしない限り、知られることはありません。

  • Q:1区画・小坪数の取引でも可能ですか?

    大歓迎です。
    物件の大小に関係なく買取りさせていただきます。

お問い合わせの流れ

1.お問い合わせ

メール又はお電話にてお問い合わせください。
まずは、お問合せフォーム又は電話・ファックスにてお問合わせ下さい。
専門の相談員・コンサルタントが対応させて頂きます。
関連する資料等ございましたら、お手元に準備して頂けると助かります。

2.ご自宅、又は弊社にて個別相談・打合無料

24時間受付中
FAX

06-6771-7755

次に、具体的な資料等を確認しながら個別の相談をさせて頂きます。現地の確認が必要な場合は必要に応じてこちらから伺います。不動産は現地を見なければわからないことが多くありますので、初回打合は現地確認を含めて行うことがほとんどです。

※必要に応じて下記の資料を準備して下されば幸いです。
・土地の賃貸借契約書 ・登記簿(土地・建物) ・測量図、公図等

3.具体的な取り組み方法、解決方法等のご提案

ご相談内容に応じて下記の資料を作成の上ご提案させて頂きます。
この内容には、こちらの提案内容も含まれます。
協議の上で今後の進め方や方針について打合させて頂きます。

  • 不動産査定書

  • 金融シュミレーション
    (売却、購入、組換等)

  • 建築簡易プランニング

  • 方針書(案)

大切なことは「人」と「人」

私たちは人と人のつながり 人と街のつながり 人と未来のつながり
「絆」と「住」をキーワードに街の再生事業、日々の研鑽練磨、
そして社会に貢献してまいります。
常に安全、安心をモットーに
「癒し・希望・笑顔・語らいにあふれる街づくり」
を心がけ、社員一同取り組んでまいります。
今後共、尚一層のご指導、ご鞭撻を賜りますようお願い申し上げます。

会社概要

称号(名称)
株式会社クマシュー工務店
所在地
【大阪本社】 〒543-0074
大阪市天王寺区六万体町5番1号クマシュー六万体ビル
TEL:06-6771-7000
FAX:06-6771-7755
フリーダイヤル:0120-453-330
→大阪本社までのアクセスは【こちら

【東京支店】 〒104-0061
東京都中央区銀座4丁目14番11号 七十七銀座ビル
TEL:03-3541-5550
FAX:03-3541-5560
フリーダイヤル:0120-727-072
→ 東京支店までのアクセスは【こちら

【名古屋支店】〒450-6046
名古屋市中村区名駅1丁目1番4号 JRセントラルタワーズ
TEL:052-551-9500
FAX:052-551-9501
フリーダイヤル:0120-560-950
→名古屋支店までのアクセスは【こちら

【京都支店】〒600-8008
京都市下京区四条通烏丸東入ル長刀鉾町8 京都三井ビルディング
TEL:075-212-0355
FAX:075-212-0365
フリーダイヤル:0120-750-830
→京都支店までのアクセスは【こちら

【神戸支店】〒651-0087
神戸市中央区御幸通8丁目1番6号 神戸国際会館
TEL:078-271-9000
FAX:078-271-0005
フリーダイヤル:0120-222-770
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【横浜支店】〒220-8127
神奈川県横浜市西区みなとみらい2丁目2番1号 横浜ランドマークタワー
TEL:045-664-5501
FAX:045-664-5502
フリーダイヤル:0120-872-876
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URL
http://www.kumasyu.co.jp
設 立
平成17年6月15日
資本金
1,000万円
宅地建物取引業
免許番号
免許証番号 国土交通大臣(3)第7359号
免許年月日 平成28年11月6日
建築業許可番号
許可番号 大阪府知事(般-27)第124791号 許可年月日 平成27年8月26日

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株式会社クマシュー工務店は、以下のとおり個人情報保護方針を定め、個人情報保護の仕組みを構築し、全従業員に個人情報保護の重要性の認識と取組みを徹底させることにより、個人情報の保護を推進致します。
個人情報の管理
当社は、お客さまの個人情報を正確かつ最新の状態に保ち、個人情報への不正アクセス・紛失・破損・改ざん・漏洩などを防止するため、セキュリティシステムの維持・管理体制の整備・社員教育の徹底等の必要な措置を講じ、安全対策を実施し個人情報の厳重な管理を行ないます。
個人情報の利用目的
お客さまからお預かりした個人情報は、当社からのご連絡や業務のご案内やご質問に対する回答として、電子メールや資料のご送付に利用いたします。
個人情報の第三者への開示・提供の禁止
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・法令に基づき開示することが必要である場合
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法令、規範の遵守と見直し
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お問い合せ
当社の個人情報の取扱に関するお問い合せは下記までご連絡ください。
株式会社クマシュー工務店
【大阪本社】 〒543-0074
大阪市天王寺区六万体町5番1号クマシュー六万体ビル
TEL:06-6771-7000
FAX:06-6771-7755